6天14击！各地限购停不下来
住宅高价位不跌，买铺正当时

10月6日，珠海发布限购政策！珠海继广深之后，限购升级！
10月4日，深圳、广州、佛山接连出手
自9月30日至10月4日，短短五天时间
北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡
济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、珠海、南宁、
共计14个城市。

深圳

10月4日晚间，深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。

深圳中原研究中心王飞对新政评价称：
单身限购1套、社保3改5、无房有房贷记录升至5成……
这次新政堪称彻底、全面、坚决
从供给godao需求真是一个不落！
离婚买房的、高端住宅拉高均价这些问题都要解决掉

 深圳楼市新政

●深圳本市户籍非婚居民限购1套住房，外地户籍居民限购1套住房；

●对无房且无贷款记录的，继续执行三成首付；

●对无房但有贷款记录的，首付不低于五成；

●已有1套住房的，首付提高godao七成以上；

●并规定，将进一步严厉查处市场违法违规行为，严禁采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象。

广州

话音未落，广州也于4日晚间也发布调控政策
新政规定：

 广州楼市新政

● 严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房；

● 非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房；

● 首套房、或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，执行最低首付款比例30%的规定；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

珠海

限购！限贷！
珠海刚刚出台政策！重拳调控楼市！
珠海限购了！

佛山

佛山市住建管理局 佛山市发展改革局
佛山市工商局 佛山市人民政府金融工作局发布
《关于加强商品房销售管理 严惩违规销售行为的通知》

 佛山楼市新政
　　预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。加大对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。
近期限购城市的相关政策

以北京为例：
　　购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。住宅用地供应方面，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。

　　本轮紧锣密鼓出台的限购限贷政策，无论是力度还是时机的选择，都可谓史无前例，据业内人士分析，相信这只是开始，未来仍然会有其他的热点城市加入限购限贷的行列。
       关于“下一个限购城市的归属”讨论声不断，但业内人士均表示：深圳、广州都限购了！作为“广佛同城”中的佛山，限购已是必然！

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