金地招商臻玥府

金地×招商双绿档强强联合，安心首选

全国仅有6家房企从未踩一条红线，分别是（金地、中海、保利、招商、华润、龙湖）；本项目由全绿档金地、招商央企名企强强联手，金地招商均为2021年全国房地产销售排名TOP10

　　项目在幸福陈占梅小学旁，吸引人的户型89㎡=四开间，另107方四房样板准备开放！近幸福市场，容桂天佑城、海骏达广场、容桂实验学校、花溪公园等繁华的配套

107方样板间(客餐厅)

　　双绿档房企强强联合，无论是在容桂旧城中心发展的大规划上，还是在金地·招商 臻玥府的社区、产品规划上，都有着中国房地产企业TOP的实力，这是品质和信心的保证，如此配置完胜容桂其他项目，自然赢在起点上。  

 
买房先看地段，对生活品质有追求的容桂人，更要选成熟的地段，提升生活的幸福感。容桂人普遍认可的中心，就是城市价值风口。 

　　项目位于桂洲大道西延线旁，这条城市中轴串联着一城最繁华的配套，容桂天佑城、海骏达广场、容桂实验学校、花溪公园等，坐享城市发展红利头排。  

　　教育配套方面，项目周边有幸福陈占梅小学（市一级）、四基小学（市一级）、瑞英小学（省一级）、红旗小学（市一级）、容桂实验学校（九年一贯制学校）、四基中学、红旗中学、容桂城西小学、容山中学（省一级百年名校）等，书香萦绕伴孩子成长。 

　　随着旧城改造，项目周边商业设施将结合旧马路、德力柴油机厂（已改造为“柴油机1959”）以及顺德丝厂等改造项目设置，全面提升商业氛围。  

　　交通方面，规划的桂洲大道西延线（在建）、容奇大道西延线一旦建成开通，整个片区通达性达成质的提升。周边还规划佛山地铁11号线（获批）、佛山地铁9号线（远期规划）等，提升片区交通配套，强化滨江居住区功能。（来源：《容桂四基幸福片（RG-01-01、RG-01-02）控制性详细规划》的批后通告） 


　　金地以筑造标杆豪宅著称，比如金地天玺是大良较早的大平层，当时特邀香港天汇设计师刘荣广、新加坡金沙酒店设计师卡尔、香港迪士尼设计师豪斯泰勒联袂打造。每一户景观都堪称“极致”，大尺度，单梯入户，俯瞰园林美景，经历时光洗礼依然熠熠生辉。  

大良金地天玺 

　　金地·招商 臻玥府承袭豪宅血脉，打造容桂中心城区罕见的低密度品质社区，项目规划858户，容积率低至2-2.5，为业主定制奢阔的居住尺度，舒适度比肩“墅质”社区。 

　　社区采用点式围合布局，设计灵感来自于旁边顺德老丝厂之符号，用现代科学的规划理念，将顺德历史人文、社区建筑、景观园林以及客户的居住需求结合在一起，形成围合式小区布局，力求将楼间距、中央公园最大化，兼之旁边近80000㎡顺丝山公园（规划中），让未来业主生活在公园里。 

　　在社区园林方面，同样取顺德老丝厂印象，赋予各个功能空间概念主题，打造一个自然舒适的全龄化可参与性景观，给业主一个自然·鲜活·有温度·有城市记忆的居住体验。 

　　全龄八大核心景观配套，涵盖自然会客厅、360°氧气森林、约2000㎡阳光草坪、200米氧气跑道、全龄段健身运动空间、4大主题架空层泛大堂等，营造舒适圈层生活。

典雅尊贵的社区大堂，给予业主尊贵的归家之礼

　　归家，是中国人最重要的情节。品质的社区更是需尊重业主的归家之礼。金地·招商 臻玥府在社区方面及楼栋入户方面，都苛求着给予业主最大的尊重。

——保留顺德丝厂的印记，营造历史文化风韵，用现代的创新理念与传统文化相融合、碰撞，迸发出建筑的独特个性，打造人文与情感共享的社区入户场景。

社区主入口效果图

入户大堂效果图

　　项目推出了建面约89㎡2+1房两种户型，该户型有着比市场上其他楼盘产品更高的面积使用率，比市场上同等面积的户型，在房子的核心功能区（主卧、客厅）更宽敞舒适。且全部带品牌家装，是容桂人的安居首选。

 建面约89㎡四开间样板房实景图

　　建面约89㎡户型，面积使用率达86%，空间尺度感非常好，看起来和市面上建面约110㎡差不多大，玩起“空间魔法”。

　　本户型最大的优势在于四开间朝阳，户型开间近12米 ，开间进深比达1.2：1。每一个房间都阳光满盈，极致采光，通风效果一流，居住起来，如沐春风。

近7㎡的U型厨房设计，媲美市面上超120㎡户型的厨房空间，让下厨成为生活的享受。部分户型主卧双开间采光，让主人每天都在心旷神怡中醒来。

 建面约89㎡厨房实景图

建面约89㎡经典竖厅布局，面积使用率近90%，比市面上同等面积户型使用率在80%以下高出近10%，户型开间超10米，开间进深比约1：1，真正的户型方正。有着相当于市场上超过110㎡户型产品的使用空间，且全屋带品牌家装。

入户带玄关柜，收纳功能强大，近6㎡U型长厨房设置，操作空间更大，在市场上同等面积户型实属少见。
餐客厅连通阔景阳台，可望葱郁园景，主卧带独立洗手间，干湿分离，私密性更佳。

主卧高拓展空间，可利用飘窗打造衣橱，提升空间利用率。阳光房灵动多变，可根据业主需求改造成书房、画室、玩具房等，延伸生活的诗意。

| 建面约89㎡板房效果图

极致的细节追求：品质十足的阳台栏杆、窄边精致的厨房推拉门、客厅落地窗/房间窗都使用双层中空玻璃、阳台精美优雅的踢脚线设置、布局上天花的门框等，每一个细节都展现着中国十强房企对产品品质的极致追求。

107方四房户型图

107方样板间(客餐厅)

107方样板间(主卧室)

107方样板间(儿童房)

107方样板间(次室)

公共洗手间

优越的地段，成熟的配套，兼之实力房企和超能打的户型，这个见证容桂辉煌过去与承载美好未来的项目，可能就是你一直寻找的梦想家园。