7月顺德楼市全线飘红，成交套数及成交均价涨幅均居于五区之首，逆市下呈现“量价齐升”活跃态势。据佛山市住建局8月11日公布的7月佛山住宅交易情况显示，顺德区均价为7250元/㎡，环比6月上涨14.38%涨幅近1000元/㎡。

佛山限购后，各区成交量均有不同程度的降幅，顺德区最大的降幅出现在5月份，成交套数跌破2000套，仅为1379套，7月份成交套数为1396套，由数据可以看到成交量依然在低位徘徊。均价方面，今年2月顺德区均价一跃至7655元/㎡，创出历史新高位。而3至5月均价一直在7400-7200元/㎡区间，6月份却猛然跌至6338元/㎡，跌至今年以来的最低位，7月楼价再次突破“7字头。顺德区楼价波动性大，十分不稳定，这或许与顺德楼市区域发展不平衡有关，如大良、北滘、陈村、乐从等高房价区域的推货节点影响着整个顺德区楼价的涨跌。

市住建局数据显示，7月份五区中除顺德区，其他四区成交量均出现不同程度的降幅，而惟独顺德区有较大的涨幅。成交套数环比上涨25.09%成交面积上涨26.94%为17.01万㎡，成交金额的涨幅达到45.20%

7月顺德区成交均价为7250元/㎡，环比6月6339元/㎡有14.38%涨幅。7月份顺德有不少高端楼盘入市，如香港著名地产品牌佳兆业两大项目开盘，保利东湾、保利上城、万科缤纷四季、招商依云水岸等品牌项目加推，成交量依然低位徘徊的情况下，注定顺德楼价有较大的升幅，从回“7字头大关。