记者罗洁仪 佛山限购了三个多月，急需融资的中小开发商，已经按耐不住，开始出现降价迹象。以价换量的楼盘逐渐增加，部分品牌开发商，也开始加入行列。房价，慢慢下降；楼市，缓缓苏醒。

楼市调控的起因，近几年楼价上涨的速度，就像越野赛车的疯狂。2007年，禅桂中心的均价还没上万，南海镇街的楼价据说只是四五千，而高明的楼价不过三千。五年过后，政策的重重影响下，不能期待楼价回到还没出现商品房的原点”但盼望楼价能再度回到中点”回到百姓能接受的程度。

禅城“6字头

喜居—6653元/㎡

项目简介：喜居由佛山市意境物业投资有限公司投资开发，意境公司投资开发的第一个房地产项目。项目占地约2.5万平方米㎡，总建筑面积约6.6万平方米，容积率2.2不含地下建筑）绿化率35%总规划住宅500多户。

南海“5字头

桂丹颐景园—5500元/㎡

项目简介：桂丹颐景园作为“国际滨江居住区”倡导者，滨江居住品质和城市生活意义的双重标准上，有着不可复制的标杆性价值。周边配套有丹灶中心幼儿园、沙滘幼儿园、劳边幼儿园、万家福购物商场、金泰昌商场、丹灶市场、中国信合丹灶分社、中国农业银行佛山南海丹灶支行、金沙医院、丹灶医院、丹灶医院大金卫生所等。

银汇华庭—5300元/㎡

项目简介：银汇华庭”商住项目总占地面积16858.9平方米，规划总建筑面积48756.43平方米。其中，首期规划为六层商住建筑，总建筑面积约为14612.59平方米，紧临桂丹路与樵金路转角布置，首层为独立式商铺，二层为敞开式商场，商业面积共约6588平方米，三—六层均为住宅。二期规划均为十六层住宅，总面积约为26970平方米，首、二期住宅合共为360户。根据规划要求，首期与二期之间设置了一个约4000多平方米的街心花园，花园与二、三期高层的地下室，配置了一个面积约为7067平方米的大型停车场。

西堤国际花园—5400-6200元/㎡

项目简介：西堤国际花园位于狮山小塘三环东路，一个用地面积约120亩，总建筑面积近20万平方米，规划建设61栋的多层和小高层的大型居住区。20000多平方米的生活服务设施，包括商业、娱乐休闲、运动、幼儿园等配套设施，随居住区同步建设。

上林苑—5500-5800元/㎡

项目简介：上林苑是由香港丝宝集团投资、丝宝地产开发建设的大型商住项目。丝宝地产从香港来到佛山，经过多年对地产市场理解，并且深入了解佛山人居，发掘这座城市最细微的人文情怀，悉心关注最本质的生活追求，精心将上林苑打造成一个融汇世界风情的生活社区。

丽湖名轩—4600-5000元/㎡

项目简介：丽湖名轩位于西樵山公园山畔东南侧，项目总建筑面积约10万平方米，小区总户数约800多户，项目以国际化的空间理念，规划突出了大环境、双景观、高配套的特点。项目小区内规划倡导“湖居生活”设计了2万平方米湖畔坡岸及原生态风情园林。

山林水语—5100元/㎡

项目简介：山林水语位于南海西樵镇西岸旅游度假区内，区内不仅群山环抱，层峦迭翠，珠江三角洲腹地的最后一块净土，而且备受瞩目，百亿旅游产业园的入驻已经揭开了西岸的大未来。

南海区的楼价要分两部分看，靠近广州的里水、桂城、大沥的三大板块均价突破万元，西翼如西樵、九江、丹灶等板块，均价相对较低。

顺德“4字头

佳兆业·可园—4707元/㎡

项目简介：可园的建筑凝粹了新古典现代美学主义，规划 24栋建筑围合式布局，以主题水景和园林为景观中心，形成三大围合布局，打造居住和交流的最佳空间。园林则更是匠心造园，引入巴厘岛、新加坡等顶级度假酒店园林精粹，用心构筑层次鲜明、错落有致又相融一体的立体生态，演绎醇正东南亚园林的悠闲意境。同时更着力于园林景观的鲜活和开阔视界，植被、活水、人行小道和香樟绿化带相融相生。

君怡·金海岸—4361元/㎡

项目简介：金海岸花园位于顺德杏坛中心区北区1号地块，金海岸花园由佛山市顺德区君怡房产有限公司开发。金海岸花园项目总投资22000万元，总占地面积34315㎡，总建筑面积110943㎡，计入容积率面积为85517㎡，建筑容积率2.49建筑密度26.2%绿化率40%拟建设六栋住宅楼及相关配套设施。

限购后，顺德区的成交均价微幅调整，近期出现不少楼盘推出一口价单位，4字头、5字头大行其道。

三水“4字头

锦江豪庭—4047元/㎡

项目简介：锦江豪庭位处三水发展轴线与芦苞发展轴线交汇处，踞东海大道，邻大南路，龙坡三路，近倚芦苞涌，盘踞城市发展核心。锦江豪庭由佛山捷荣房地产开发有限公司开发，占地7万㎡，总建15万㎡。分3期开发，总户数1159户左右。

乐陶居—4637元/㎡

限购前后，三水区的成交量受到严重影响，洋房单位楼盘并不多，没有别墅等高端产品成交的带动下，洋房均价在6000元/㎡上下。

高明“4字头

丽日名都—4977元/㎡

项目简介：丽日名都位于西江新城的核心区，荷富大道西侧(区新法院北侧)占地约7万平方米，总建筑面积近30万平方米。该项目由广东丽日集团属下公司佛山市高明区丽日名都房地产开发有限公司开发。户型以南北朝向为主，户型面积涵括80-220平方米，满足居者多元需求；罕见超阔楼距，营造城市绿色视野，保证户户享受最大程度的空间和景观。国际大师级顶尖设计，产品涵括小高层及27层擎峰高层。

盈峰尚苑—4450元/㎡

项目简介：盈峰尚苑规划为小高层带电梯及停车位的高尚社区,花园式管理,整个社区的建筑设计、交通设计及景观设计充分考虑建设与人、建筑与自然、人与自然地相辅相承的依赖共生关系，使建筑、环境与人和谐统一。

限购前后，高明区洋房单位的楼价均价5000元/㎡左右，变化不大，但受到限购的影响，成交量大幅减少。