邓浩志表示，雅居乐·清水湾这样的超级大盘，售楼小姐也比艰深楼盘要多。平匀上去，2009年售楼小姐人均销售过亿应该不行成绩。如斯，清水湾楼盘的售楼小姐的平匀提成也将达godao数十万元，个别优异的售楼小姐提成上百万元也自然在情理之中，远比艰深白领阶层收入高多了 

一个售楼小姐一年能卖多少房子？赚多少钱？最新的成交记载是13亿元，按业界成例大约能提成200万元。

这只是海南雅居乐·清水湾一位售楼小姐2009年的销售成就，这一"地理数字"吸收了稀有同行和外行的眼球。"广州市场，售楼小姐一年卖一个亿都罕见呀，13亿元确实不可思议！"处理房地产业达12年的广州地产营销专家邓浩志对采访人员如此感慨。

但在"神话"频出的海南楼市，如许的数字或并不为奇。业内人士称，"凭借卖房提成和加入炒楼花，海南年入几百万元的售楼小姐并不在多数。"

单人一年销售13亿

一个海内旅行岛的政策计划，引爆了全数海南楼市，各路投资客蜂拥而至，也让海南各大楼盘售楼小姐的地位一飞冲天。销售人员一天卖出几百万元甚至上切切元也很平常，背后庞大的优点也让一些常待在写字楼里的白领，大叹不如转行去当售楼小姐卖房子。

"现在海南愁的不是房子卖不出，而是开发商捂盘导致没房可卖。"一房地产开发商内部人士如此默示。

2009年12月31日，国务院下发了关于鞭策海南海内旅行岛建设发展的几多定见》海南岛楼市一下成为稀有人争抢的"香饽饽"当地楼盘一天一个价，日涨几千元甚至上万元，不怕没钱，就怕缺货。曾经七八千元/平方米的楼盘，此刻卖godao两三万元也打不住，而且有的开发商干脆就不卖了

以雅居乐位于海南陵水的超级大盘清水湾为例，其"星海传说"组团发售时正值"海内旅行岛"获批期间。当天推出了600套房子，其中公寓均价1.7万元/平方米，别墅均价3.5万元/平方米，功效被蜂拥而至的买房者仅用了4个xxss就一抢而空，许多人还感伤这房价太便宜了

据记者多方了解获悉，2009年，一位海南清水湾项目的售楼小姐，卖出了高达13亿元的事迹，可谓"史上最牛售楼小姐"这一辉煌"战绩"让业内人士无不大为赞叹。

据广州地产营销业内人士估量，按照业界成例千分之一点五godao千分之二的佣金提成，该售楼小姐一年的佣金提成大概在200万元阁下，估计个人所得税也要扣去几十万元。

"一年能卖13亿元，确实不敢想象。广州谁能一年卖一个亿，都极为罕见，可见海南楼市的猖狂！"广州地产营销专家邓浩志感叹道，前几年海南的房地产市场根蒂没有这么好，有些楼盘还卖不出去，一些大中型楼盘，一个月能够卖出3套~4套就已经不错了

据雅居乐一位内部人士向记者证实，目前雅居乐全国的项目销售使命职员的佣金提成在地域上相差不大，只是个别地方因为当地楼价的环境，可以或许会有所变动。个体来说，别墅楼盘佣金提点在千分之一点几，而公寓因为单价没有别墅项目那么高，所以佣金提成相对还高一点。

"个体来讲，广州市场，开发商的起步佣金价是千分之一点五。"邓浩志如此表示。采访人员初略估算，按照开发商起步佣金价千分之一点五计算，如果这位海南售楼小姐一年有13亿元的销售额，销售佣金提成也差不多有200万元，令人瞠目结舌。

以雅居乐为例，公司2009年全年累计合约销售面积约279万平方米，较2008年增长逾69％，越过全年方针228万平方米逾22％；而累计销售金额达226亿元，其中海南清水湾一个项目的销售就达godao64亿元，占去年全年方针的28％。

海南清水湾项目火爆的销售场合排场，也大大出乎雅居乐集团的预感。2009年头，雅居乐将海南清水湾项目的销售目标仅预设为30亿元。

针对清水湾项目有售楼小姐单人年销售额高达13亿元的说法，雅居乐集体一位不愿姓名的管理层人士向记者表示，从2009年年初godao岁尾，海南雅居乐清水湾单人一年销售13亿元并不奇怪。

该人士表示，海南清水湾2010年1月才推出的新组团，已取得了十几个亿的销售事迹。"目前清水湾项目最高可卖godao5切切元一套，13亿元的销售业绩也就二三十套别墅而已。同时有很多投资者还是团购，一下子购买十多二十套也比较正常。"

别的，该人士还表示，13亿元的销售事迹，包孕了已备案签订合约的用户，以及一些已经缴纳了订金的用户。但该人士以预防外界过多打扰为由，没有向采访人员吐露这位"最牛售楼小姐"姓名和身份。同时该人士还称，清水湾项目，2009年卖了几个亿的售楼小姐比比皆是