根据佛山市权威部门提供的数据，2016年上半年佛山市南海区房地产业合计实现新建商品房合同登记销售额422.19亿元，其中，实现普通住宅销售355.48亿元，非住宅物业销售66.71亿元。该成交总金额对比创历史记录的2015年上半年的313亿仍有35%的增幅，刷新南海区的新成交记录，市场处于相当活跃的状态。 

根据提供的数据可以看godao，2016年第一季度，南海区实现新建商品房合同登记销售额183.35亿元；第二季度，实现销售额238.83亿元，第二季度环比增幅达godao30.26%，基本符合历年的成交规律。 

而各镇街数据来分析可以看godao，今年南海各镇街房地产业的成交相当不均衡的状况有所变化。从过去三年的东热西冷转变为东、中热，西冷的局面。 

南海楼市由“东冷西热”变为“东中热， 西冷” 

从成交金额来看，上半年成交金额最大的三个区域依然是桂城、大沥、里水三个镇街，均属于南海的东部板块，成交数据相当理想，分别为141.19亿、80.86亿、84.39亿，三镇街总成交额达godao306.44亿，占全区总成交的72.6%，但对比2015年同期的78%有一定幅度下降。 

中部板块的狮山、罗村成交分别为62.91亿、20.96亿，两镇街道成交合计83.87亿，对比2015年同期的43.6亿有近1倍的增幅，占全区总成交19.9%。从成交套数来看，中部板块成交增长更为明显。2016年，狮山成交套数高居各镇街之首，狮山、罗村两镇街成交套数合计高达9935套，占据全区住宅成交总套数32503的30.5%。 

西部板块当中的丹灶、西樵、九江成交分别为11.68亿、12.93亿、6.8亿，三镇街道成交合计31.41亿。对比2015年同期的23.41亿有较大幅度的上升，但成交占比略有下降，占全区总成交的7.4%。 

因此，从区域成交来说，2016年上半年南海区各镇街的成交从“东热西冷”转为“东中热，西冷”的局面。从价格来看，南海区的房地产业的价格走向仍然保持着明显呈现由东向西，东高西低的局面。