前段时间，碧桂园印象花城紧贴“广州西”的标签，在广州白天鹅宾馆举行的新品发布会成功刷屏朋友圈，几乎让人忘了这个项目来自顺德陈村。 

 

作为顺德最靠近广州的区域，陈村楼市一直不算太火爆，除了已售罄的万科缤纷四季成功“攻陷”不少广州客以外，万科水晶城、星英半岛等项目的广州客占比并不算多。从房价来看，对比近来节节飙升的金融高新区、三山新城等板块，陈村更是名副其实的洼地，房价主要集中在8000-12000元/㎡之间。 

碧桂园美的“会师”陈村 广佛洼地要崛起？ 

海华大桥建成后，陈村godao南站的距离将缩短为5ffzz 

随着地铁2号线的工程推进，海华大桥、广州地铁7号线延长线等规划的明确，碧桂园、美的等品牌开发商旗下新盘集中亮相，加之土地储存丰富，距离广州南站5-15ffzzcarss的陈村板块有望成为广州买楼客的下一站目的地。 

碧桂园、美的售楼部未开 展厅先亮相广佛 

去年9月，美的置业以9.76亿元价格拍下陈村绀现村地块，溢价33.3%，折合楼面价3334.17元/㎡。时隔半年，美的花湾城就在广佛亮相，但销售中心预计5月才开放。 

美的拿地之初，就曾有业内人士指出，该项目地处广佛交界的黄金位置，且临近佛山地铁2号线仙涌站（终点站为广州南站），只需4站即可godao广州，是吸引美的首进陈村的主要原因。 

因此，在销售中心开放之前，项目于3月初已开设三大展点启动推广预售活动，除了禅城、陈村的设点以外，番禺钟福广场也有设点，可见项目对于广州市场的重视。 

碧桂园美的“会师”陈村 广佛洼地要崛起？ 

区位图 

相比之下，碧桂园印象花城比美的花湾城更加积极开拓广州市场。去年年底，碧桂园印象花城在广州三个区域开设了形象展厅，分别位于广州市荔湾区鹤洞路广钢新城、广州荔湾区花地街花地大道北沃尔玛内以及广州海珠区前进路万国广场东门中庭，旗帜鲜明地高举“广州西”标识。而就在3月12日，该项目将自己的首场新品发布会设在了广州地标白天鹅宾馆，当天godao访的几乎都是广州客。 

101平四房？ 碧桂园印象花城惊现史上最强二胎房 

碧桂园印象花城发布会吸引了超千名广州购房者的godao场 

碧桂园及美的置业都是顺德起家的本地房企，2016年不约而同地布局陈村，可见其对陈村广佛交界的区位认同及后续升值潜力的信心。 

品牌房企陆续godao位 今年还将出让4宗地块 

作为“广佛后花园”，陈村楼市一直为各大品牌房企所看好。除了美的是首次进驻陈村以外，碧桂园早在十几年前就曾在这里开发过一个千亩大盘——碧桂花城，印象花城是其在此的第二个项目。万科也两度布局陈村，缤纷四季已售罄，水晶城项目也接近尾声。此外，星星、绿地、荔园、太平洋等品牌房企的陈村项目仍然在售。 

碧桂园美的“会师”陈村 广佛洼地要崛起？ 

去年，荔园地产在陈村一口气开发了新天地和悦享星醍两个项目。（图为悦享星醍营销中心） 

事实上，陈村之所以为广佛交界楼市洼地，与其房地产开发起步时间较晚也有关系，这也意味着陈村的可供房地产开发的土地储备较为丰富，日后还有巨大的可开发空间。 

在3月10日举行的顺德区2016年经营性用地和“三旧”改造项目推介会上，记者获知今年陈村计划出让4宗地块，其中住宅和商住用地共3块，商服用地1块。 

碧桂园美的“会师”陈村 广佛洼地要崛起？ 

占地16.83万方的陈村合成工业区地块颇受关注，其临近规划的广州地铁7号线延长线陈村新城站和陈村客运站，广州地铁7号线开通后可jjdd广州南站和广州海珠区，附近已有万科缤纷四季、半岛碧桂园等成熟社区。 

未来是否将有更多品牌房企进驻陈村？陈村的洼地“头衔”会否摘除？网易房产将继续关注。