7月执行的《顺德区限价商品房管理办法》规定，在优先解决符合条件的内部员工后，剩余房源应向本区户籍人员、异地务工人员(指不属投资建设企业或企业所属集团内部员工的异地务工人员)销售，其中单身个人或夫妻双方人均月收入为不高于6250元可申请。有业内人士认为，限价房对本地楼市影响不大。 
  
    南都讯 记者黄文冠 7月执行的《顺德区限价商品房管理办法》规定，在优先解决符合条件的内部员工后，剩余房源应向本区户籍人员、异地务工人员(指不属投资建设企业或企业所属集团内部员工的异地务工人员)销售，其中单身个人或夫妻双方人均月收入为不高于6250元可申请。有业内人士认为，限价房对本地楼市影响不大。 

    限价房向异地务工人员放开 

    根据顺德区本次对于限价商品房管理办法的规定，政府鼓励社会企业参与限价房项目的建设，根据“谁投资、谁优先”的原则，限价房项目可优先面向投资建设企业或企业所属集团的内部员工销售；在优先解决符合条件的内部员工后，剩余房源应向顺德区户籍人员、异地务工人员(指不属投资建设企业或企业所属集团内部员工的异地务工人员)销售。 

    不过申请人需符合个人或夫妻至少一方必须属于投资建设企业或企业所属集团的内部员工、或有本区户籍、或在本区工作和缴纳社会保险或个人所得税的累计时间不少于2年；单身个人或夫妻双方人均月收入为不高于6250元；单身个人或夫妻双方在本区人均拥有房产(不限房产用途，但车位除外，下同)面积不高于30㎡。未成年子女名下的房产应纳入父母拥有房产。已签订拆迁补偿协议并交出产权证的房产可不计入人均拥有房产；单身个人或夫妻双方在本区没有宅基地及宅基地固化资格。 

    南都记者对照2010年《印发顺德区限价商品房管理暂行办法的通知》发现，此前的通知并没有就限价房对异地务工人员放开加以说明，另外，暂行办法中明确要求单身个人或夫妻双方没有违反《广东省计划生育条例》，这条规定在本次的管理办法中取消了。 

    业内：政府不会把优质地块用来盖限价房 

    佛山汇诚鸿图房地产顾问有限公司总经理刘世恩认为，新规要求限价房申请者为单身个人或夫妻双方人均月收入为不高于6250元，如果人均月收入达godao五六千是有能力在顺德的镇街购买普通商品房的，由于限价房和镇街普通商品房的价格区别不大，而限价房拿地成本较低，这有利于民间资本涌入限价房地块的开发。 

    但刘世恩同时认为，政府不会让限价房冲击普通商品房，也应该不会拿优质地块作为限价房地块的开发，从这个角度来说，对楼市影响不大。