珠三角二手网 . 顺德站

项目介绍

占地面积：约5.9万m2

建筑面积：约20.8万m2

容积率：2.5

绿化率：30%

地下车位：1444

总栋数：10栋

总户数：1216户

层高：1栋、2栋、3栋、4栋、6栋层高为31楼；

5栋层高为28楼；

7栋、8栋、9栋层高为26楼；

10栋层高为27楼

梯户比：两梯两户、两梯三户、两梯四户

装修标准：9A雅装

产权年限：住宅70年

首批交楼时间：合同交房时间2024年6月30日（具体销售输出）

物业公司：金碧物业

物业管理费：3.2元/m2

主流价格：1.3-1.4万元/㎡

在售户型：94方（3房），96方（3房），97方（3房），122㎡（两梯四户4房）、

在售楼栋：10栋1单元（装修）

加推楼栋：7栋（装修）三房两卫：105㎡，四房两卫：122㎡

【规划前景】

顺德恒大江湾位于顺德高新区核心区，也是“广佛江中”的中心交汇点，拥有得天独厚的地理位置。顺德高新区西部启动区作为高新区核心发展区，规划面积 18.86 平方公里，相当于1750个国际标准足球场的那么大，未来规划人口9.6万人！政府首期投资金额 600亿！打造“广东省智能制造基地、顺德高新区智能孵化器、机械装备产业园、马冈医谷项目”四大产业平台，将全面带动顺德经济转型升级，未来区域发展潜力无限！

【项目配套】

【交通配套】

1⃣项目1分钟接驳广佛南北大动脉【佛山一环】，连通广州绕城高速（珠二环）、广珠西线高速等高速路网，30分钟畅通佛山五大区，45分钟抵达广州地区。2⃣德富路接杏坛二环路15分钟畅通杏坛镇区；依托顺德快速干线（高赞大桥-红旗路）、顺德大道等，龙海路预计明年三月份开通，开通将无缝接驳马岗大道，15分钟通达容桂、大良等地，快速接驳广珠城轨。3⃣未来在马岗将会有两条轨道在此交汇（马岗站），一条是佛山地铁9号线，另外一条是肇顺南城轨，由项目出发至此站点仅需要10分钟，可快速通往粤港澳大湾区各个城市。

【学校配套】

项目门口就是省一级百年名校西山小学（已开学），项目北侧约700米是在建的顺德一中南校区（今年9月份开学），项目内还有配建的18班公立幼儿园（规划中）等教育资源，享15年全龄段高质教育。周边其它学校：高赞小学、新联小学、上地小学、梁銶琚中学、杏坛中小学等。