创富商务公寓

9800

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2009004103，2009007703

北座：均价9880元/㎡（2009/10/14） 北座：均价10000元/㎡（2009/10/20）

2009-09-26

容桂上佳市桂洲大道东3号 查看地图

商务公寓

毛坯 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  3.2

[ 关于绿化率 ]  25 %

占地面积12459.38㎡    总建筑面积：㎡

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港联物业及金钥匙

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户型图(8)  实景/效果图(10)  周边配套(0)  样板房(10)  活动图(0)   

顺德首个·容桂唯一纯投资/回报型/公寓 一、 项目概述： 　　发展商：佛山市顺德区澳德房产有限公司 　　策划销售总代理：合富辉煌（房地产） 　　物业管理顾问:港联物业 二、 项目位置： 　　项目位于顺德容桂桂洲大道东，北面为桂洲大道，西面为G105国道，可直到大良、中山。 三、 项目经济指标： 　　规划用地面积：12459.38㎡ 　　总建筑面积：47364.43㎡ 　　容积率：3.2 　　绿化率：25% 　　体率：建筑物层数：北座16层，南座9层 　　总户数：700余套，其中北座未定，南座297户 　　车位数量：159辆(其中室外停车场48辆，室内111辆) 　　园林：东南亚风情园林 四、 项目规划 　　北座：北座日后为经营配套物业，集餐饮、休闲、娱乐配套为一体。 五、 项目卖点 　　地处容桂东部新城中心区 　　创富商务公寓位于容桂东部新城中心区，容桂新城是容桂未来重点发展区域，容桂新城的崛，将实现良桂双核心的共同发展。容桂新城，城市未来的发展主角。2008年，于北京举行的“中国改革开放30年论坛——创新政府服务践行科学发展观论坛暨中国品牌名镇授牌仪式”上，容桂被授予全国唯一一个“中国品牌名镇”称号，标志着容桂本地的区域品牌经济已逐步建立来。 　　五纵一环一横立体式交通配套 　　五纵：G105、碧桂路、广珠轻轨、太澳高速、广佛地铁3号线； 　　一环：容桂内环 　　一横：桂洲大道 　　珠三角环形高速公路及碧桂路——连通大良－容桂-中山，105国道——连通禅城中心区－陈村－大良，太澳高速——珠三角地区等贯通南北东西 　　内环有容桂大道、容奇大道、红旗路、外环路及桂洲大道，内外联系加强。 　　容桂首个双轨物业 　　随着广珠轻轨、广佛地铁的建设，日后投入使用，将大大缩短顺德至广州的时间。广珠轻轨预计2009年完工。其中顺德段长26.87公里，中途共设陈村、北滘、顺德、顺德大学、容桂五个站点。轻轨站容奇站点离就在项目的3ffzz生活圈内；轻轨站的落成将成为顺德南部门户节点、地区性交通枢纽，以居住为主的综合生活区。 预计约2015年完成启用的佛山地铁3号线，容桂重点站在容桂新城中心区，与本项目不到3ffzzcarss。届时广州到珠海只需四十ffzz，而顺德到广州也只需六ffzz左右。 　　3ffzz生活配套圈 　　在项目的3ffzz生活圈内有成熟的生活配套，衣食住行的需求一应俱全，其中： 　　商业、娱乐配套： 　　天佑城（配有大型乐购超市、商场、邮政、银行、信用社、电影院等娱乐设施） 　　易初莲花大型超市 　　振华路、凤翔路商业街 　　宏骏广场商圈 　　容山商场 　　文塔公园 　　酒店、饮食： 　　鹿茵酒店（四星级） 　　天佑城商圈内的饮食商铺 　　教育配套： 　　上佳市幼儿园 　　上佳市小学 　　新地中学 　　顺德首个酒店式服务社区 　　创富商务公寓为顺德首个纯酒店式公寓社区，由港联物业与国际金钥匙组织强强联手打造，拥有金钥匙的国宾式星级服务，拥有搬迁入住服务、室内装修管理服务、公共清洁卫生服务、公共绿化养护服务、公共设备设施维护服务、车辆管理服务、公共秩序管理等常规服务以及室内维修服务、室内绿化服务、室内清洁服务等；如有代办服务、信息咨询服务、家政服务等专项服务。让您在创富商务公寓就能感受国宾级的优等服务待遇。 　　容桂首创4.7米LOFT公寓 　　4.7米层高的LOFT复式公寓在空间上灵动自由变更，一房变两房，两房变三房，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。 　　金钥匙国际管家服务 　　国际金钥匙是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。目前在全球拥有40个国家及地区的成员共五千多名金钥匙会员。在中国发展成为覆盖全中国各省、市、自治区、直辖市共168个城市，1000多家酒店和物业，逾1680名金钥匙会员的中国最庞大的服务协作网络。并在2008年作为北京奥运会奥运村部邀请的唯一品牌服务机构。金钥匙一直秉承着只要不违反道德和法律，任何事情都尽力办到，以满足客人要求的服务忠旨。 　　高投资回报物业 　　创富商务公寓（北座）酒店式公寓采用返租回报的形式：实施 10 年返租的高投资回报，每月定时返还租金回报。 六、 销售业绩 　　容桂住宅类项目最高价格：达10000； 　　销售速度最快的公寓项目：首推南座单位3个星期销售完毕； 　　销售货量最大的公寓项目：南座297套公寓全部售罄。 　　市场关注度最大的公寓项目：顺德众多公寓项目都关注创富商务公寓，并组织参观学习。 七、 创富商务公寓（北座）——顺德首个新都市名人俱乐部 　　创富商务公寓主力北座是南座的升级，产品升级、经营升级、回报升级。 　　北座有10年回报的更高回报。引入广州龙头夜总会——盛宴，