国悦九曲湾

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南房预字（2018）第573号,南房预字（2018）第574号,南房预字（2018）第575号,南房预字（2018）第546号,南房预字（2018）第280号,南房预字（2018）第279号,南房预字（2018）第200号,南房预字(2017)第398号,南房预字(2017)第397号,南房预字(2017)第269号,南房预字(2016)第207号,南房预字(2016)第159号,南房预字(2016)第067号,南房预字(2016)第069号,南房预字(2016)第068号,南房预字(2015)第337号

2018-11-20

2021-06-01

兴宁昆仑大道温泉路19号( 国悦九曲湾营销中心 ) 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.5

[ 关于绿化率 ]  35 %

占地面积363803.4㎡    总建筑面积：146666.7㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年 双拼:70年 独栋:70年

多层物管费：住宅:1.65元/m2/月;别墅:1.65元/m²/月；高层物管费：住宅:1.65元/m2/月;别墅:1.65元/m²/月；小高层物管费：住宅:1.65元/m2/月;别墅:1.65元/m²/月；

世邦魏理仕,广州奥联酒店物业管理有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

国悦九曲湾是由广西国悦房地产开发有限公司开发的一座千亩生态智慧城，位于南宁东站繁华商圈，东临那文水库、东边是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉，北联十里花卉长廊，项目位于国家4a级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱，是一个四大公园环绕的项目，距离南宁东站约5000米，享南宁东站繁华生活的同时也是城市公园乐居地。

景观特色

项目周边十里花卉长廊、4a级景区九曲湾温泉、双百亩湿地公园4大公园合抱，城市绿肺围拥左右，一年四季直输源源不断负氧离子。生态泉居，享受着最接近自然的生活，有着独一无二的九曲湾温泉配套，家就住在国家4a级景区内。目前，经过精细的园林管理，及对园内生态资源的重重规划，天鹅、孔雀、羊驼、兔子、鸽子等小动物均陆续在国悦·九曲湾安家，真正实现生态养生的人居理念。

区位介绍

项目规划有1100亩，包含300亩市政公园，及双百亩湿地公园，是国悦集团继九曲湾温泉度假村、九曲湾水上乐园之后，重点打造的地产项目。项目不荣获国家4a级旅游景区称号，还被中国权威机构新浪、《中国国家地理》联袂评选为“中国最美丽100个楼盘”，是广西唯一上榜的楼盘项目。 目前松柏路、兴工路、长虹路已交付使用，项目周边将形成“两横三纵”的快速路网和“七横十纵”的主干路网，通过长虹路可以直达凤岭北、东盟商务区商圈，实现15ffzz的凤岭生活。同时，经过项目的地铁5号线于今年9月2日正式动工，未来的价值不言而喻。 首创·奥特莱斯就在项目千米之内，独享城市繁华。

规划设计

国悦·九曲湾，将打造以生态居住、旅游休闲为主，集物流工业、商务办公等功能于一体的南宁市rbd（休闲商务区）新区。 国悦九曲湾碧景园项目占地40亩，总建筑面积约8.7万平方米，总户数588户，容积率2.2，绿化率高达35%以上，车位配比1:1，社区规划人车分流。社区由7栋独栋独单元和1栋两单元组成，全部为17-18层的小高层稀缺产品，两梯四户、南北朝向通透户型，75-116平方米面积户型

建筑风格

现代新亚洲风格的建筑立面，3.0低密全新产品为南宁人居提供了更加舒适、健康的生活。

周边设施

交通:乘20路、606、22、803、九曲湾大巴专线等

学校:小区配套幼儿园，九曲湾小学、兴宁区一中、南宁十四中(规划在建中）

商场:奥特莱斯、北京华联、农垦玻璃场市场

医院:兴宁区三塘镇卫生院、兴宁区三塘镇第二卫生院、广西妇产医院、广西儿童医院

银行:农业银行、农村信用联社、中国银行

其他:国悦·九曲湾位居三塘核心区域，坐拥东站北得天独厚的天然温泉、湖泊绿地等资源，升级版生态人居即将呈现，瑾献更美更好的生态泉居蓝本。项目被四大公园环抱，法式园林美景处处可见，珍贵百鸟园已盛大开放，大城一片美好。二期更是利用了优越的地理环境优势，在园区内引入多样化水景，营造丰富的水景园林特色，打造了多个休憩景观点，通过明显的功能分区，及楼栋规划，业主真正享受360°园景生活，雅致景观点滴尽赏。 全龄社区： 同时，社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等与生活息息相关的设施均配套完善；再加上幼儿园、小学、中学等一站式教育配套。此外，携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务，24xxss贴心的管家模式，更有备受尊崇的家政服务，让生活更从容。全新2.0版生态佳作，将引入定制型智能家居，让业主随心生活；定制打造全智能化监控系统，让孩子、老人居住更安心。

楼盘配套:

交通【轨道交通】5号线（规划）；

【公共汽车】搭乘20路公交车在九曲湾温泉站下车即达；或搭乘22、101、803、22、606等路公交车在三塘站下车，往温泉路方向bbxx约628米即可看到项目；

幼儿园小区配套幼儿园

中小学九曲湾小学、兴宁区一中、十四中（在建）

综合商场北京华联超市、西南综合农贸市场（在建）、首创·奥特莱斯（在建）、新城·吾悦广场（在建）、华夏文博园（在建）

医院兴宁区三塘镇卫生院、兴宁区三塘镇第二卫生院、广西妇产医院、广西儿童医院

银行农业银行、农村信用联社、中国银行

其他公园：国悦九曲湾温泉度假村、嘉和城温泉、广西药用植物园、十里花卉长廊、那文水库、双百亩市政湿地公园 其他配套：项目配备集温泉、水疗、spa、健身等于一体的综合性会所及温泉度假酒店

小区内部配套幼儿园、会所